Главная / оценка квартиры

Оценка квартиры

 Как большинство собственников оценивают квартиры?

Мне встречались разные способы . Либо смотрят доступную рекламу аналогичных объектов,  и выставляют столько же, либо находят среднюю цену квадратного метра по району и умножают на площадь своей квартиры, либо исходят из соображений- Мне столько нужно для решения моих задач. Кто – нибудь да купит.

Определённая логика в этих подходах присутствует, но чаще всего рынок не готов принять этот объект. А иначе откуда 30000 разных объектов недвижимости месяцами так и висят в рекламе? Умножьте стоимость вашей квартире на коэффициент инфляции – вот минимальная цена переоценки. На самом деле она ещё выше. Простаивает Дело, для которого Вам нужны эти деньги, уходят самые выгодные предложения техобъектов, которые Вы хотите купить взамен. Непредсказуемо меняется курс Валют. Деньги сегодня существенно дороже денег завтра.

   На стоимость квартиры влияет много факторов. Ориентировочную вилку цен можно назвать и на основании телефонного звонка. Более точно – при просмотре  объекта специалистом. Внешний вид дома, состояние парадной, расположение окон и вид из них, транспортные коммуникации, ценовые тенденции рынка  и многое многое другое… Только профессионал может правильно указать на диапазон ликвидных цен вашей квартиры.

      Но истинную цену сделки не назовёт и не предугадает никто. Её может определить только и исключительно РЫНОК.  Мы можем предложить Рынку сделать  этот выбор в Самый выгодный для Вас момент. Только в этом случае Вы получите максимальную цену в минимальный срок. Все остальные способы хуже.